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L’ investissement immobilier autofinancé ? [acte 2: Obtenir son financement bancaire]

financement immobilier locatif

“L’effet de levier” du crédit immobilier est d’une puissance redoutable pour investir !

Et ce n’est pas tout, si de surcroît vous réalisez un investissement immobilier autofinancé !

Alors, qui peut obtenir un financement immobilier locatif aujourd’hui malgré ce début d’année 2020 compliqué en termes d’accès au crédit immobilier ? (recommandations du HCSF auprès des banques)

https://www.economie.gouv.fr/files/files/directions_services/hcsf/HCSF20191212_R2019_1_Recommandation.pdf

Tout est possible si vous adaptez votre investissement à votre profil bancaire. Votre profil doit être façonné pour convaincre votre partenaire bancaire !

Pour les salariés en cdi avec un taux d’endettement en dessous de 33 %, ayant de l’épargne, de l’apport, un “reste à vivre” dans les normes bancaires, cela sera plus facile.

Vous êtes trop jeunes, vous êtes  trop vieux, vous n’avez pas d’apport ni garant, vous êtes en cdd, intermittent du spectacle, Intérimaires, fonctionnaire stagiaire , vous n’avez pas assez de revenus stables, clairement cela vous semble impossible.

Ces idées reçues sont valables pour ceux qui abandonnent au 1er obstacle.

Pour vous qui souhaitez être acteur de votre avenir, les éléments structurant de votre profil bancaire sont à mettre en place avant de présenter votre demande de financement auprès d’un partenaire bancaire. 

Parfois il sera utile de reporter votre projet le temps de positionner votre profil comme “acceptable” par un partenaire bancaire.

N’abandonnez pas !

Ce n’est qu’une question de méthode dans le bon timing !

Au plaisir d’échanger et répondre à vos questions pour vous aider à passer à l’action.

Toujours avec bienveillance

Sébastien

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